Auf sehr einfache Weise bezahlen die Mieterinnen und Mieter ihre Miete online mit der Kreditkarte. 25% der Miete werden bei der Buchung abgebucht, der Restbetrag wird einen Monat vor dem Aufenthalt eingezogen.
Wenn die Buchung weniger als 30 Tage vor dem Aufenthalt erfolgt, zahlen die Mieterinnen und Mieter die gesamte Miete zum Zeitpunkt der Buchung.
Die Nutzung des Services "Sichere Zahlung" ist für " Leistungs"-Anzeigen optional. Wenn Sie sich dafür entscheiden, können Sie ihn nur für bestimmte Buchungen nutzen. Die "Leistungs"-Anzeigen profitieren auch von der Option "Nur Buchung", die es Ihnen ermöglicht, nur die Anzahlung über diesen Service zu verwalten (siehe unten).
MediaFerienPortal.com ist die einzige Webseite, die die Online-Zahlung von Mieten für Abonnementanzeigen anbietet. Mit dieser Option können Sie sowohl die günstigen Kosten des Abonnements (mehr dazu) als auch die Vorteile der "Sicheren Zahlung" (siehe unten) nutzen.
The "Secure Payment" service is not available for properties situated on Italian territory (more information).
Der Service "Sichere Zahlung" der Mieten ist für kostenlose Anzeigen ohne Abonnement aus Sicherheitsgründen und wegen der Erhebung von Servicegebühren verbindlich. Er bietet sowohl Mietern als auch Vermietern sehr viele Vorteile.
The "Zen" plan is not available for properties situated on Italian territory (more information).
The "Secure Payment" service and therefore the "Zen" plan are not available for properties situated on Italian territory. This is due to local taxation reasons and the obligation to pay taxes linked to the rental property in the case of payment via the platform. This obligation is incompatible with the legal status of the company publishing the site.
Während viele Webseiten Mieter- und/oder Vermieterprovisionen in der Größenordnung von 22% der Miete erheben, kostet der Service "Sichere Zahlung" nur:
Diese Gebühren werden von den Zahlungen abgezogen, die dem Vermieter zu Beginn des Aufenthalts überwiesen werden. Es gibt keine weiteren Gebühren.
Der Service " Sichere Zahlung" bietet den Mietern viele Vorteile, insbesondere die Sicherheit der Transaktion, eine schnelle Buchung und die Möglichkeit, die Reiseversicherungen der Bankkarten zu nutzen.
Es gibt Betrugsversuche, die darauf abzielen, Ihre Bankdaten zu missbrauchen. Die "Sichere Zahlung" sorgt dafür, dass Ihre Bankdaten nicht offengelegt werden.
Nach der Buchung erhalten Mieter und Vermieter einen vollwertigen, von beiden Parteien unterschriebenen und rechtsgültigen Vertrag im PDF-Format. Der Vertrag ist zweisprachig, wenn der Mieter die Sprache des Vermieters nicht spricht.
Beispiel für einen Mietvertrag (Sichere Zahlung)Die Nutzung des Services "Sichere Zahlung" wird für fremdsprachige Mieter empfohlen. Das Fehlen von Schecks in vielen Ländern, Wechselkursprobleme, Sprachbarrieren und das Misstrauen gegenüber einer direkten Zahlung stellen für Vermieter oft eine Belastung dar. Der Service "Sichere Zahlung" regelt diese Probleme automatisch.
Im Gegensatz zu anderen Plattformen, die ausländische Unternehmen beauftragen, werden die "Sichere Zahlung"-Buchungsunterlagen intern von der Kundenbetreuung MediaFerienPortal.com verwaltet. Wenn Sie Fragen oder Probleme mit einem Buchungsvorgang haben, wenden Sie sich einfach an uns.
Der Service "Sichere Zahlung" ist komplett optional für die "Leistungs"-Anzeigen im Abonnement. Sie melden sich an, und nutzen es, wann immer Sie wollen.
Der Vermieter behält die volle Kontrolle über den Buchungsprozess. Er diskutiert mit dem Mieter wie bei einer Direktzahlung und wählt frei aus, mit welchen Mietern er zu tun haben möchte.
Die Vermieter wählen frei ihre Mietbedingungen, Stornierungsbedingungen, usw.
"Leistungs"-Anzeigen (Jahresabonnement) können die Option "Nur Buchung" verwenden. In diesem Fall verwaltet nur die 25 % Anzahlung, der Restbetrag wird bei der Ankunft direkt an den Vermieter zu den von ihm festgelegten Bedingungen gezahlt.
Dieses Paket bietet die Vorzüge der "Sicheren Zahlung", eine größere Flexibilität bei der Zahlung des Restbetrags (um z. B. Urlaubsschecks in Frankreich zu akzeptieren) bei noch geringeren Servicegebühren (2,4% inkl. MwSt. der Miete).
Wenn es sich bei Ihrer Anzeige um eine "Leistungs"-Anzeige handelt, haben Sie sich möglicherweise noch nicht für den Service "Sichere Zahlung" angemeldet. Sie müssen sich daher zunächst registrieren:
Im linken Menü: Abschnitt " Sichere Zahlung" > "Ihr Konto Sichere Zahlung"
Dann richten Sie die Mietbedingungen für Ihre Anzeige ein:
Unter Ihren Anzeigen: Schaltfläche "Verwaltung & Änderung" > Abschnitt " Sichere Zahlung" > "standardmäßige Mietbedingungen"
Sie sprechen sich frei mit dem Mieter ab, vergleichbar mit einer Direktbuchung.
Wenn Sie auf die Anfrage des Mieters eingehen möchten, können Sie mit wenigen Klicks direkt auf der Seite, auf der Sie mit dem Mieter sprechen, Buchungsunterlagen erstellen. Die Seite enthält die vom Mieter angegebenen Informationen und Ihre standardmäßigen Mietbedingungen, aber Sie können diese Informationen durchaus ändern.
An diesem Punkt müssen Sie nichts mehr tun. Sie werden per E-Mail und auf der Webseite über den Fortschritt in Bezug auf die Buchung informiert. Sie behalten den Zugriff auf die Unterlagen und können jederzeit ihren Status überprüfen.
Die Webseite sendet innerhalb von 5 Minuten eine E-Mail mit einem Buchungsvorschlag an den zukünftigen Mieter, der ihn auffordert, auf seine Nachrichtenfunktion MediaFerienPortal.com zu wechseln, um die Buchung zu akzeptieren und die Anzahlung zu leisten.
Sobald der Mieter die Anzahlung (25 % des Mietpreises) geleistet hat, wird die Akte in den Status " Gebucht" überführt. Sie werden per E-Mail informiert, der Kalender wird aktualisiert und ein von beiden Parteien unterzeichneter Vertrag wird Ihnen zugeschickt, zweisprachig, wenn es sich um einen fremdsprachigen Mieter handelt. Der Betrag wird auf ein für die Buchungsunterlagen bestimmtes Treuhandkonto eingezahlt.
Der Restbetrag wird einen Monat vor Beginn des Aufenthalts automatisch von der Kreditkarte des Mieters abgebucht und auf das der Buchungsunterlagen gewidmete Treuhandkonto eingezahlt.
Der Nettobetrag der Miete wird 3 Tage nach Beginn der Miete auf Ihr Bankkonto überwiesen.
Stornierungen können von den Mietern oder den Vermietern veranlasst werden. In diesem Fall sind die Gebühren zu entrichten, die sich aus den vom Vermieter festgelegten Stornierungsbedingungen ergeben.
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